第1286章星狮集团
除了虎牌啤酒，亚太酿酒集团手里还握着力加啤酒和强弓汽酒（果酒），以及喜力啤酒和墨菲黑啤在新加坡的生产销售权。
以及缅甸最大的啤酒公司‘缅甸啤酒’55%的股份。
这家成立于1931年，由喜力集团与新加坡星狮集团共同出资建立的酿酒集团。
经过半个多世纪的发展后，已然是一家产销量超过500万吨，市值达到70亿新元的酒业大拿。
吞了它，不止能拿下喜力在东南亚的市场，还能让康华酒业更进一步，真正奠定东亚啤酒霸主的地位。
但想吞下也不容易。
星狮集团持有亚太酿酒37.9%的股权，而喜力更持有其41.9%的股权。
第三大股东大华银行的持股虽然不少，但并不能真正左右亚太酿酒集团的归属。
“听说黄老跟弗雷泽家族交情深厚，我希望黄老能出面帮我说服弗雷泽家族出售亚太酿酒集团的股份。”
黄祖耀目光闪烁，脑海里各种念头迅速转动。
“徐生，现在弗雷泽家族在星狮集团的股份还剩下不到20%，星狮集团的真正大股东是淡马锡和gic（新加坡政府投资公司）。”
“但弗雷泽家族却依旧是星狮集团的大股东，在集团内拥有很大的影响力。”徐良微笑道。
黄祖耀笑着点了点头。
话锋一转。
“我听说徐生一直想收购凯德集团？”
泰华收购凯德的事情在高层眼里算不上什么秘密。
所以他也没讳言，直接点头承认了。
“我觉得徐生不妨把目标转换一下。
放弃凯德集团，转而收购星狮集团。
虽然星狮集团在地产领域的实力稍逊凯德集团，但除了地产它还是新加坡最大食品和饮料公司，同样也是新加坡最大的印刷出版公司。
地产和食品、饮料业务，跟徐氏旗下的泰华集团、康华集团业务契合，如果收购能极大的补充两大集团在东南亚的业务矩阵和销售渠道。
至于星狮集团的出版和印刷业务，徐生若是不感兴趣，直接卖掉就是了。”
“星狮集团是新加坡顶尖的上市公司，当局会卖掉？”徐良微笑道。
他当然知道星狮集团跟自家的企业契合度很高。
但星狮集团的净资产比凯德还要大。
凯德的总资产虽然庞大，但更多的资产都放在‘地产信托’里。
而地产信托类似于阳光基金。
它的所有权并不属于凯德，只是由凯德管理罢了。
星狮集团也有信托业务，但它的规模要小得多。
比起净资产，星狮集团地产、食品和饮料、印刷和出版三大板块，后两者是新加坡毫无疑问的霸主，甚至在整个东南亚都有巨大的影响力。
这样的企业应该更加难以收购。
“徐生有所不知，这次美国的次债危机对新加坡当局震动很大，有意缩减在地产领域的投资。
比起凯德集团，星狮集团的业务规模虽然更庞大，但也更庞杂。
当局无意控制太多非核心资产，这会损害新加坡的经济活力。”
顿了一下，黄祖耀意味深长道。
“凯德集团的不动产信托，已经是全球最大的不动产信托机构之一，已经具备了一定的行业影响力。
当局不想卖掉。
徐先生跟上面谈了这么久，应该很清楚收购凯德集团的难点在哪。”
徐良目光一闪。
黄祖耀果然不愧是纵横东南亚商界半个世纪的老狐狸，不仅对凯德的并购洞若观火，更是精准拿捏住了他的心思。
这份手腕和机敏，确实令人佩服。
同时他也领悟到，自己跟黄家这个地头蛇相比，在新加坡的人脉、信息搜集等方面还是差了很多。
这也正常，人家奋斗了半个世纪，自己才来几年？
“徐生如果收购星狮集团还有一点好处。”
“愿闻其详。”
“喜力一直打算收购亚太酿酒集团，并通过后者的渠道和影响力，在东南亚和华夏等新兴市场打开局面。
如果徐生直接去收购亚太酿酒集团的股份，很容易引来喜力集团的警惕。
说不得还会爆发一场收购大战。
即便最后徐生能最终胜出，付出的资本也远超预期，得不偿失。
如果直接去收购星狮集团，就算引来喜力啤酒的关注也没关系，因为他们不可能发起对整个星狮集团的收购。
只要徐生能提前收购亚太酿酒集团3.6%的股权，就能彻底奠定胜局。”
星狮集团37.9%的股权，再加上大华持有的亚太酿酒集团8.6%股权，徐良再收购3.6%。
他直接和间接的持股就能占到亚太酿酒集团50.1%的股权。
彻底掌握主动权。
徐良沉吟片刻后，微笑道。
“黄老不愧是纵横商界多年的老前辈，睿智老辣，令人赞叹。
以您老的能力，相信泰华博彩一定会有更好的发展。”
“哈哈，泰华的博彩想要发展好，还需要我们双方共同努力。”
两人对视一眼，彼此明白了对方的想法。
黄祖耀承诺收购泰华博彩后，不会离开泰华城。
而徐良在拿到星狮集团后把泰华博彩卖给对方。
“星狮的事还需要黄老多帮忙。”
“理所应当。”
谈妥的双方，也默契的转移了话题。
一时间宾主尽欢。
徐良也在黄家吃过午饭后才离开。
回城的车上，徐良从兜里拿出一张精致的名片，在手里把玩片刻后递给一旁的霍刚。
“刚子，让老周查查这个黄鼎华。”
霍刚接了过去。
以黑无常现在的黑客能力，就算这个黄鼎华是富四代，黑无常也能把她干过的事全都搜出来。
私生活什么样子就更不用说了。
“良哥，上次你让查的那个林妙龄，资料也出来了。”
“是吗，老周速度越来越快了。”
“老周说，自从使用了大数据和云计算后，这种事根本没什么难度。”
徐良点了点头，“资料呢？”
“发到你的邮箱了。”
回到家，徐良没去翻邮箱里，而是先找来了‘星狮集团’的资料。
星狮集团的创始人是一百三十年前的爱尔兰人弗雷泽。
此人也是一个嗅觉敏锐，才华横溢的商人。
从证券经纪，到饮料行业，再到印刷媒体和制砖厂，这些业务后来各自上市，成为弗雷泽公司和f&n星狮集团。
除了商业上的成功，他还兼任各种社会职务，新加坡俱乐部的主席，共济会的***，板球俱乐部的创始会员，市政参议员，太平绅士，s.p.c.a成员林林总总，典型的精力旺盛的时代精英。
直到新加坡独立，淡马锡和gic进入星狮集团董事局后，弗雷泽家族才逐渐隐退。
大多数家族成员都离开这里回了爱尔兰和英国。
到了今天，弗雷泽家族对星狮集团的影响力已经远逊于淡马锡。
管理结构虽然变了，但凭借殖民时代打下的基础。
星狮集团依然是新加坡最庞大的商业帝国之一。
旗下地产、饮料与食品、出版印刷三大板块遍布全球，尤其在东亚和东南亚，具备广泛的行业影响力。
星狮集团真正开始把地产作为主业相对较晚。
直到1988年才把地产业务从集团业务矩阵中独立出来，并以‘先得坊地产公司’的名义在新加坡证券交易所上市。
有了从股市中得来的资金，先得坊在地产行业迅速发展。
第一个项目是‘亚历山大写字楼’，虽然建成到现在已经过去了二十多年，但依然是新加坡的地标建筑。
第二个项目乌节路‘亚拉街科技园’，现在是google在新加坡的办公地。
除了写字楼，星狮集团也在购物中心业务上大力发展，先建设了近14万平米的‘纳福城’，紧接着又收购了悉尼‘伯肯黑德角购物中心’。
紧跟着又是公寓、住宅等地产领域。
发展了十多年，越做越大的‘先得坊地产’，在两千年从新加坡股市退市。
成为星狮的子公司。
发展到现在。
星狮地产的业务已经从新加坡一地，发展到了包括东亚、东南亚在内的全球十几个国家，形成了高品质住宅、酒店式公寓和商用地产的投资、建设与管理三个业务板块。
只是在新加坡，星狮地产就有7栋写字楼；13个大型购物商场，长堤坊、油池坊、樟城坊、勿洛坊、爱客坊、纳福城、水滨坊更是建设面积超过10万平米的大型商业综合体。
55个住宅项目，总资产约为196亿新元。
再加上位于东南亚其它国家，中日韩、澳洲、英国和美国的物业。
星狮地产总计有有3个工业产业园，5个物流产业园，9栋写字楼，31个大型购物商场，132个住宅和公寓项目，总资产436亿澳元。
当然这些资产并不全属于星狮地产，其中83.8%的资产都在‘星狮地产信托’‘星狮物流商产信托’和‘辉盛国际信托’下面。
在美国次债危机的冲击下，三支信托的市值也不可避免的滑落了，从去年年底的巅峰到现在，已经折去了近三分之一的市值。
可谓凄惨。
也幸好是有不动产信托托底，否则按照现在的国际环境，星狮地产距离破产也就不远了。
(本章完)
除了虎牌啤酒，亚太酿酒集团手里还握着力加啤酒和强弓汽酒（果酒），以及喜力啤酒和墨菲黑啤在新加坡的生产销售权。
以及缅甸最大的啤酒公司‘缅甸啤酒’55%的股份。
这家成立于1931年，由喜力集团与新加坡星狮集团共同出资建立的酿酒集团。
经过半个多世纪的发展后，已然是一家产销量超过500万吨，市值达到70亿新元的酒业大拿。
吞了它，不止能拿下喜力在东南亚的市场，还能让康华酒业更进一步，真正奠定东亚啤酒霸主的地位。
但想吞下也不容易。
星狮集团持有亚太酿酒37.9%的股权，而喜力更持有其41.9%的股权。
第三大股东大华银行的持股虽然不少，但并不能真正左右亚太酿酒集团的归属。
“听说黄老跟弗雷泽家族交情深厚，我希望黄老能出面帮我说服弗雷泽家族出售亚太酿酒集团的股份。”
黄祖耀目光闪烁，脑海里各种念头迅速转动。
“徐生，现在弗雷泽家族在星狮集团的股份还剩下不到20%，星狮集团的真正大股东是淡马锡和gic（新加坡政府投资公司）。”
“但弗雷泽家族却依旧是星狮集团的大股东，在集团内拥有很大的影响力。”徐良微笑道。
黄祖耀笑着点了点头。
话锋一转。
“我听说徐生一直想收购凯德集团？”
泰华收购凯德的事情在高层眼里算不上什么秘密。
所以他也没讳言，直接点头承认了。
“我觉得徐生不妨把目标转换一下。
放弃凯德集团，转而收购星狮集团。
虽然星狮集团在地产领域的实力稍逊凯德集团，但除了地产它还是新加坡最大食品和饮料公司，同样也是新加坡最大的印刷出版公司。
地产和食品、饮料业务，跟徐氏旗下的泰华集团、康华集团业务契合，如果收购能极大的补充两大集团在东南亚的业务矩阵和销售渠道。
至于星狮集团的出版和印刷业务，徐生若是不感兴趣，直接卖掉就是了。”
“星狮集团是新加坡顶尖的上市公司，当局会卖掉？”徐良微笑道。
他当然知道星狮集团跟自家的企业契合度很高。
但星狮集团的净资产比凯德还要大。
凯德的总资产虽然庞大，但更多的资产都放在‘地产信托’里。
而地产信托类似于阳光基金。
它的所有权并不属于凯德，只是由凯德管理罢了。
星狮集团也有信托业务，但它的规模要小得多。
比起净资产，星狮集团地产、食品和饮料、印刷和出版三大板块，后两者是新加坡毫无疑问的霸主，甚至在整个东南亚都有巨大的影响力。
这样的企业应该更加难以收购。
“徐生有所不知，这次美国的次债危机对新加坡当局震动很大，有意缩减在地产领域的投资。
比起凯德集团，星狮集团的业务规模虽然更庞大，但也更庞杂。
当局无意控制太多非核心资产，这会损害新加坡的经济活力。”
顿了一下，黄祖耀意味深长道。
“凯德集团的不动产信托，已经是全球最大的不动产信托机构之一，已经具备了一定的行业影响力。
当局不想卖掉。
徐先生跟上面谈了这么久，应该很清楚收购凯德集团的难点在哪。”
徐良目光一闪。
黄祖耀果然不愧是纵横东南亚商界半个世纪的老狐狸，不仅对凯德的并购洞若观火，更是精准拿捏住了他的心思。
这份手腕和机敏，确实令人佩服。
同时他也领悟到，自己跟黄家这个地头蛇相比，在新加坡的人脉、信息搜集等方面还是差了很多。
这也正常，人家奋斗了半个世纪，自己才来几年？
“徐生如果收购星狮集团还有一点好处。”
“愿闻其详。”
“喜力一直打算收购亚太酿酒集团，并通过后者的渠道和影响力，在东南亚和华夏等新兴市场打开局面。
如果徐生直接去收购亚太酿酒集团的股份，很容易引来喜力集团的警惕。
说不得还会爆发一场收购大战。
即便最后徐生能最终胜出，付出的资本也远超预期，得不偿失。
如果直接去收购星狮集团，就算引来喜力啤酒的关注也没关系，因为他们不可能发起对整个星狮集团的收购。
只要徐生能提前收购亚太酿酒集团3.6%的股权，就能彻底奠定胜局。”
星狮集团37.9%的股权，再加上大华持有的亚太酿酒集团8.6%股权，徐良再收购3.6%。
他直接和间接的持股就能占到亚太酿酒集团50.1%的股权。
彻底掌握主动权。
徐良沉吟片刻后，微笑道。
“黄老不愧是纵横商界多年的老前辈，睿智老辣，令人赞叹。
以您老的能力，相信泰华博彩一定会有更好的发展。”
“哈哈，泰华的博彩想要发展好，还需要我们双方共同努力。”
两人对视一眼，彼此明白了对方的想法。
黄祖耀承诺收购泰华博彩后，不会离开泰华城。
而徐良在拿到星狮集团后把泰华博彩卖给对方。
“星狮的事还需要黄老多帮忙。”
“理所应当。”
谈妥的双方，也默契的转移了话题。
一时间宾主尽欢。
徐良也在黄家吃过午饭后才离开。
回城的车上，徐良从兜里拿出一张精致的名片，在手里把玩片刻后递给一旁的霍刚。
“刚子，让老周查查这个黄鼎华。”
霍刚接了过去。
以黑无常现在的黑客能力，就算这个黄鼎华是富四代，黑无常也能把她干过的事全都搜出来。
私生活什么样子就更不用说了。
“良哥，上次你让查的那个林妙龄，资料也出来了。”
“是吗，老周速度越来越快了。”
“老周说，自从使用了大数据和云计算后，这种事根本没什么难度。”
徐良点了点头，“资料呢？”
“发到你的邮箱了。”
回到家，徐良没去翻邮箱里，而是先找来了‘星狮集团’的资料。
星狮集团的创始人是一百三十年前的爱尔兰人弗雷泽。
此人也是一个嗅觉敏锐，才华横溢的商人。
从证券经纪，到饮料行业，再到印刷媒体和制砖厂，这些业务后来各自上市，成为弗雷泽公司和f&n星狮集团。
除了商业上的成功，他还兼任各种社会职务，新加坡俱乐部的主席，共济会的***，板球俱乐部的创始会员，市政参议员，太平绅士，s.p.c.a成员林林总总，典型的精力旺盛的时代精英。
直到新加坡独立，淡马锡和gic进入星狮集团董事局后，弗雷泽家族才逐渐隐退。
大多数家族成员都离开这里回了爱尔兰和英国。
到了今天，弗雷泽家族对星狮集团的影响力已经远逊于淡马锡。
管理结构虽然变了，但凭借殖民时代打下的基础。
星狮集团依然是新加坡最庞大的商业帝国之一。
旗下地产、饮料与食品、出版印刷三大板块遍布全球，尤其在东亚和东南亚，具备广泛的行业影响力。
星狮集团真正开始把地产作为主业相对较晚。
直到1988年才把地产业务从集团业务矩阵中独立出来，并以‘先得坊地产公司’的名义在新加坡证券交易所上市。
有了从股市中得来的资金，先得坊在地产行业迅速发展。
第一个项目是‘亚历山大写字楼’，虽然建成到现在已经过去了二十多年，但依然是新加坡的地标建筑。
第二个项目乌节路‘亚拉街科技园’，现在是google在新加坡的办公地。
除了写字楼，星狮集团也在购物中心业务上大力发展，先建设了近14万平米的‘纳福城’，紧接着又收购了悉尼‘伯肯黑德角购物中心’。
紧跟着又是公寓、住宅等地产领域。
发展了十多年，越做越大的‘先得坊地产’，在两千年从新加坡股市退市。
成为星狮的子公司。
发展到现在。
星狮地产的业务已经从新加坡一地，发展到了包括东亚、东南亚在内的全球十几个国家，形成了高品质住宅、酒店式公寓和商用地产的投资、建设与管理三个业务板块。
只是在新加坡，星狮地产就有7栋写字楼；13个大型购物商场，长堤坊、油池坊、樟城坊、勿洛坊、爱客坊、纳福城、水滨坊更是建设面积超过10万平米的大型商业综合体。
55个住宅项目，总资产约为196亿新元。
再加上位于东南亚其它国家，中日韩、澳洲、英国和美国的物业。
星狮地产总计有有3个工业产业园，5个物流产业园，9栋写字楼，31个大型购物商场，132个住宅和公寓项目，总资产436亿澳元。
当然这些资产并不全属于星狮地产，其中83.8%的资产都在‘星狮地产信托’‘星狮物流商产信托’和‘辉盛国际信托’下面。
在美国次债危机的冲击下，三支信托的市值也不可避免的滑落了，从去年年底的巅峰到现在，已经折去了近三分之一的市值。
可谓凄惨。
也幸好是有不动产信托托底，否则按照现在的国际环境，星狮地产距离破产也就不远了。
(本章完)